ETAPAS DEL PROCESO del Plan Regulador Comunal

A continuación, se presentan las etapas generales del proceso de Actualización del Plan Regulador Comunal de Viña del Mar. Cada etapa está compuesta por 3 niveles de desarrollo, los cuales son:

EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA – EAE: Procedimiento de GESTIÓN AMBIENTAL que busca incorporar aspectos ambientales y de sustentabilidad a la formulación de instrumentos de planificación territorial, en especial, en nuestro Plan Regulador Comunal.

Este es un proceso ESTRATÉGICO que se centra en los temas clave del medio ambiente y sustentabilidad, permitiendo influir en el proceso de toma de decisiones del Plan Regulador Comunal.

PROCESO TÉCNICO NORMATIVO: Busca analizar, medir, revisar y desarrollar aspectos urbanos, sociales y medioambientales, entre otros, incorporando herramientas y estudios técnicos que respaldan el contenido técnico del Plan Regulador Comunal.

PARTICIPACIÓN CIUDADANA (PAC): Está compuesta por diversos mecanismos participativos a desarrollar en cada una de las etapas. Esto, para permitir la interacción social y comunitaria, generando un diálogo orientado a diseñar en conjunto la visión de la comuna futura. Cada instancia de participación contará con amplia difusión previa por los canales oficiales.

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DEFINICIÓN:

Fase en la que se realizan labores de ajuste y revisión de metodología, objetivos, estructura de trabajo, así como las definiciones de mapas de actores relevantes de nuestra comuna y, también, los procesos de convocatoria y difusión de lo programado.

DEFINICIÓN

EAE

PRIORIDADES AMBIENTALES Y DE SUSTENTABILIDAD:

valores y problemas ambientales

TÉCNICO

PLAN DE TRABAJO:

Ajuste y revisión de la meteorología, objetivos y plan de trabajo

PAC

ESTRATEGIA DE PAC:

Definición mapa de actores y metodologia de convocatoria y difusión del estudio

DEFINICIÓN:

Esta etapa permite obtener una visión de la situación actual de la comuna, considerando distintos componentes del territorio, tales como: urbanos, socioeconómicos, demográficos, áreas con valor ambiental, elementos de patrimonio natural y cultural y vialidad; así como usos de suelo y actividades, conflictos urbanos y ambientales. Finalmente, en esta etapa se definen proyecciones, tendencias y temas clave que incidirán en el desarrollo del plan regulador.

DEFINICIÓN

EAE

DIAGNÓSTICO AMBIENTAL ESTRATÉGICO:

Definición y tendencias de Factores Críticos de Desición (FCD)

TÉCNICO

DIAGNÓSTICO INTEGRADO:

Análisis sistemático de las proyecciones y tendencias

PAC

TALLERES DE PAC:

Presentación de diagnóstico a la comunidad y actores claves

En esta fase se elaboran y evalúan las alternativas de estructuración del territorio comunal.

SUB-ETAPA A: ELABORACIÓN DE IMAGEN OBJETIVO Y ALTERNATIVAS DE ESTRUCTURACIÓN DEL TERRITORIO (OPCIONES DE DESARROLLO): Se desarrolla la definición de criterios e indicadores de evaluación ambiental y de sustentabilidad, los que permiten graficar opciones de desarrollo. La comunidad elegirá la alternativa consensuada.

DEFINICIÓN

EAE

DEFINICIÓN DE CRITERIOS E INDICADORES DE EVALUACIÓN:

Ambiental y de Sustentabilidad

TÉCNICO

ELABORACIÓN DE LAS ALTERNATIVAS

de Estrucutración del Territorio

PAC

TALLERES PARTICIPATIVOS

de evaluación de las alternativas de estructuración del territorio

En esta fase se elaboran y evalúan las alternativas de estructuración del territorio comunal.

SUB-ETAPA B: CONSULTA PÚBLICA DE IMAGEN OBJETIVO: Exposición y consulta de la propuesta de imagen objetivo, que consta de la alternativa seleccionada previamente en la sub-etapa anterior y que será aprobada por el Concejo Municipal.

DEFINICIÓN

EAE

EVALUACIÓN AMBIENTAL Y SUSTENTABILIDAD

Efectos ambientales (oportunidades y riesgos) de la alternativa para seleccionar la Imagen Objetivo

TÉCNICO

ELABORACIÓN PROPUESTA DE IMAGEN OBJETIVO

alternativa seleccionada

PAC

CONSULTA PÚBLICA

de la Imagen Objetivo (planos y resumen ejecutivoaprobación del Concejo Municipal)

DEFINICIÓN:

Corresponde al diseño de los contenidos del anteproyecto, el que se materializa en documentos legales, a partir de definiciones y acuerdos adoptados en la Etapa Imagen Objetivo, ellos son: memoria, ordenanza, planos y estudios específicos.

DEFINICIÓN

EAE

DESARROLLO DEL INFORME AMBIENTAL

(Plan de seguimiento)

TÉCNICO

DESARROLLO DEL ANTEPROYECTO DEL PLAN

PAC

TALLERES PAC DEL ANTEPROYECTO DEL PLAN

DEFINICIÓN:

Etapa en la que se aprueba el Informe Ambiental, en el Ministerio de Medio Ambiente, y el Anteproyecto Técnico Normativo del PRC. Ambos constan de: memoria, ordenanza, planos y estudios específicos.

DEFINICIÓN

EAE

APROBACIÓN DEL INFORME AMBIENTAL

por Ministerio del Medio Ambiente

TÉCNICO

ANTEPROYECTO DEL PRC:

Memoria explicativa, ordenanza y estudios especiales

PAC

CONSULTA PÚBLICA:

Anteproyecto del plan e informe ambiental y aprobación del Concejo Municipal

Corresponde a la etapa de revisión y aprobación técnica de la SEREMI MINVU y del Concejo Municipal, para concluir con la promulgación final y la publicación en el Diario Oficial.

DEFINICIÓN

EAE

APROBACIÓN DEL INFORME AMBIENTAL

por Ministerio del Medio Ambiente

TÉCNICO

ANTEPROYECTO DEL PRC:

Memoria explicativa, ordenanza y estudios especiales

PAC

CONSULTA PÚBLICA:

Anteproyecto del plan e informe ambiental y aprobación del Concejo Municipal