Territorio de Aplicación Plan Regulador Comunal de Viña del Mar
¿Dónde se aplica el Plan Regulador Comunal?
De acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, un Plan Regulador Comunal se aplica en el límite urbano de la ciudad.
- Límite Urbano: Línea imaginaria que delimita las áreas urbanas y de extensión urbana que conforman los centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal. El límite urbano se encuentra establecido en los instrumentos de planificación territorial. Separa el área urbana del área rural.
- Área urbana: Área territorial destinada a acoger usos urbanos, comprendida dentro de los límites urbanos establecidos por los instrumentos de planificación territorial.
- Área de extensión urbana: Es el área territorial establecida en los Instrumentos de Planificación Territorial, destinada al aumento de la huella urbana como consecuencia del crecimiento poblacional y el incremento en la tasa de consumo de suelo per cápita.
En el caso de Viña del Mar, el límite urbano comprende un área de 11.391,9 hectáreas.